Varallisuus- ja kiinteistöoikeus (5op)

Arviointiasteikko

0-5

Sisällön jaksotus

Suoritat kurssilla annettuja tehtäviä. Katso tarkempi aikataulu Moodlesta

Tavoitteet

Opintojakson tarkoitus
Varallisuus- ja kiinteistöoikeus oppiaineena antaa sinulle hyvät perustiedot velvoitteista ja kiinteään omaisuuteen liittyvästä lainsäädännöstä ja oikeuskäytännöstä. Tätä osaamista tarvitset toimiessasi esim. pankkisektorilla tai kiinteistönvälittäjänä.

Opintojakson osaamiset
Liiketoimintaosaaminen
Opiskelijalla on keskeiset tiedot suuntautumisvaihtoehtoon liittyvistä teorioista. Opiskelijalla on vähintään edistyneen aloittelijan taidot suuntautumisvaihtoehdon käytännön työtehtävistä.
Oppimaan oppiminen
Opiskelija arvioi ja kehittää osaamistaan ja oppimistapojaan erilaisissa oppimisympäristöissä. Opiskelija osaa hankkia, kriittisesti arvioida sekä tarkoituksenmukaisesti soveltaa oman alansa kansallista ja kansainvälistä tietoperustaa ja käytäntöjä.
Eettisyys
Kykenee vastaamaan omasta toiminnastaan ja sen seurauksista ja reflektoimaan niitä alansa ammattieettisten periaatteiden ja arvojen mukaisesti.
Työelämässä toimiminen
Opiskelija hyödyntää teknologian ja digitalisaation tuomia mahdollisuuksia omassa työssään.


Opintojakson osaamistavoite
Tunnet velka- ja vakuusjärjestelmää sekä kiinteistökauppaa säätelevän lainsäädännön ja yleiset periaatteet. Ymmärrät velka- ja vakuusjärjestelyjen sekä kiinteistökaupan tarkoituksen. Tunnistat oikeustapaukseen liittyvän oikeuskysymyksen. Tiedät velka- ja vakuusjärjestelyyn sekä kiinteistönkauppaan liittyvät pääsäännöt.

Sisältö

Velka, velan kuittaus ja vanheneminen
Vakuusjärjestelyt
Kiinteistön kauppa
Lainhuuto ja kiinnitys
Oikeuskäytäntö

Aika ja paikka

Verkko-opiskelu Moodlessa.

Oppimateriaalit

Kirjallisuus
Saarnilehto, A., Annola, V., Hemmo, M., Karhu, J., Kartio, L., Tammi-Salminen, E., Tolonen, J., Tuomisto, J. & Viljanen, M. 2004. Varallisuusoikeus. Helsinki. WSOYPro.
Kaisto, J, & Lohi, T. 2013. Johdatus varallisuusoikeuteen. Helsinki. Talentum Media.
Kasso, M. 2014. Kiinteistön kauppa ja omistaminen. Helsinki. Talentum.

Opetusmenetelmät

Suoritat opintojakson itsenäisenä opiskeluna perehtymällä Moodlessa olevaan aineistoon ja sekä tekemällä kurssiin kuuluvat tehtävät ja tentin hyväksytysti.
Opetus tapahtuu verkkoalustalla Moodlessa.

Tenttien ajankohdat ja uusintamahdollisuudet

Kurssin voit suorittaa oman aikataulusi puitteissa. Kun olet kirjaantunut kurssille ja aloittanut kurssin teon, suositeltavaa on tehdä kurssi 2 kuukauden sisällä kirjaantumisesta.
Kurssiin kuuluu lopputentti, jonka suoritat itsenäisesti Moodlessa. Lopputentissä on numeroarviointi.

Kurssin läpäiseminen edellyttää kurssitehtävien ja lopputentin suorittamista.

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Valinnaisen suoritustavan toteuttaminen arvosanaan oikeuttavasti vaatii erityisen perustellun syyn, joka arvioidaan tapauskohtaisesti

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Opintojakson kuormittavuus tunteina:
tunnit 22 h
virtuaaliopiskelu 38 h
itsenäinen työskentely / oppimistehtävien tekeminen 75 h

Esitietovaatimukset

Suomen oikeusjärjestelmä ja –järjestys
Oikeustoimi ja oikeustoimikelpoisuus
Sopimuksen syntyminen ja päättyminen
Sopimusten muoto, sisältö ja tulkinta
Oikeuskäytäntö